双柏县汤锅美食街、菌子美食坊（商铺）使用权公开招租公告

双柏县汤锅美食街、菌子美食坊（商铺）

使用权公开招租公告

2023年8月10日开始，在彝源路“品味双柏”特色美食大排档，以牛、羊、驴、野生菌等为主要食材，烹饪方式多种多样，展示彝族美食特色，体验美食文化，打造彝家美食和野生菌两个美食大排档。 现对双柏县汤锅美食街、菌子美食坊1-15号商铺使用权一次性打包面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租标的基本情况

特别说明: 因政策等因素甲方需要收回该商铺时，甲方应提前通知乙方，乙方应无条件服从，甲方不作任何补偿也不算违约，租金按日结算实行多退少补，如不按期搬离由你方承担因此造成的一切后果。

二、经营及使用要求

（一）竞租方必须持照经营，只能经营餐饮行业，不得从事违法违规经营活动。

（二）竞租方不得经营易燃易爆等危险、危害物品；不得经营有噪音的歌厅、舞厅等项目。

（三）竞租方装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗，装修改造方案要先报双柏县福祥物业管理服务有限公司审核同意后才能施工。

（四）竞租方可对商铺统一进行经营管理，对租赁期间自身的财物安全和公共安全负责。按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作。

（五）在签订承租合同后，因竞租方原因提前终止合同的，须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期

租期为五年，以《租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金及押金

商铺租金按成交价一年一付，押金为半年房租，租户经营所产生的各种税费由竞租方自行到相关部门交纳。竞租方未按规定支付租金的，招租方可以取消竞租方的竞得资格，并由竞租方承担其违约责任。

五、附属费用

涉及的水、电费，甲方统一开户，竞租方承包后，由甲方过户到竞租方，费用由竞租方向相关部门缴纳，涉及的垃圾清运费用，由竞租方根据相关政策规定，向有关单位缴纳。

六、增价幅度

商铺竞价的竞租增价幅度均为2元/每次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行，竞租人在竞价时可以按2元/每次或2元/每次的整数倍增价报价。

七、报名方式、时间及网上竞价的时间和地点

（一）申请报名时间：2023年7月17日—2023年7月20日上午8:00 时— 11:30时，下午2:30时—5:30时，截止时间2023年7月20日 16：00时。

（二）竞价时间：2023年7月21日上午 9：00开始竞价。

（三）申请报名需要提交的证件及材料。

现场报名时须携带：（1）营业执照（统一社会信用代码证）副本原件和复印件（加盖单位公章）；（2）法定代表人身份证原件及复印件（加盖单位公章）、从业人员健康证原件及复印件；（3）委托他人办理的须提供授权委托书原件及委托代理人身份证原件和两份复印件（加盖单位公章）；

（四）现场竞价地点：双柏县国有资本投资管理有限公司（双柏县妥甸镇查姆大道139号三楼大会议室）。

八、竞租人的资格及相关要求

（一）不接受联合竞租；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定的外，均可参加竞租；

（三）完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

九、保证金缴纳

户名：双柏县福祥物业管理服务有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司双柏县支行

账号：24109701040020235

注：缴纳时请认真核对户名、账号，交错概不负责。

凡有意参加竞租者，竞买保证金应在2023年7月20日16:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格。

竞租保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞租保证金与竞租方名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十、其他需要公告的事项

（一）招租成交后，竞租方应与双柏县福祥物业管理服务有限公司签订《成交确认书》。

（二）竞租方对公告和相关资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面或者口头方式向双柏县福祥物业管理服务有限公司咨询。

十一、本次招租公告在以下媒体发布

（一）双柏县人民政府网站（http://www.cxshb.gov.cn/）；

（二）户外广告栏。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十二、联系方式

双柏县福祥物业管理服务有限公司  

电话： 0878-7711090（办）

附件：双柏县汤锅美食街平面图

双柏县福祥物业管理服务有限公司              

2023年7月17日