双柏县爱尼山乡青年驿站公开招租公告

一、出租方信息

出租方：双柏县爱尼山乡海资底社区

地 址：双柏县爱尼山乡海资底社区街子队村爱福路4号海资底社区居委会

二、招租标的物概况

项目名称：爱尼山青年驿站（含一层文化展示区、二层及以上住宿区）

位置：双柏县爱尼山乡海资底社区街子队村爱福路3号（紧邻爱尼山乡便民服务中心和海资底社区居委会）

面积：总建筑面积450平方米，配套设施包括客房12间、布草间、茶室、前台、文旅展示区等

资产性质：沪滇协作和中央单位定点帮扶援建资产，产权归海资底社区居委会

三、租赁用途

面向社会公开招租，拟用于以下方向：

民宿运营：结合当地云药之乡文化特色，打造精品民宿；

文旅融合：开展中医药文化体验、彝族非遗展示、农特产品展销等活动；

实践基地：承接高校社会实践、研学旅行、乡村振兴培训等项目；

公益服务：优先为本地群众提供文化活动空间。

四、招租条件

1.资质要求：

具备独立法人资格，营业执照经营范围包含“住宿服务”“文旅运营”等相关内容；

在本地注册或承诺注册分支机构，且法定代表人/负责人为本地户籍或长期居住人员优先；

有酒店、民宿相关运营经验人员优先。

2.租赁方式：

一次性租赁3年，期满可优先续租（需提前3个月书面申请），年租金面议。租金支付方式为按年支付，首期租金需在合同签订后7日内付清。

3.保证金要求：

合同签订后需缴纳租赁保证金人民币0.5万元。合同终止无息退还，若租赁方中途退出租赁，视为违约，首次缴纳的房屋租赁保证金不退还。青年驿站租赁方在运营期间的维护、水电等费用由租赁方自行承担。

五、招租流程

报名阶段：2025年7月2日至6日，提交报名信息，包括但不限于（负责人信息及联系方式、资质材料、运营方案）至下方联系邮箱；

资格初审：2025年7月8日前完成资质审核，筛选符合条件的意向方；

现场考察：组织入围方实地考察项目，答疑解惑；

竞价/评审：通过竞价或综合评分确定承租方（同等条件下本地企业、人员优先）；

签约入驻：2025年7月16日前签订合同并启动运营交接。

六、注意事项

标的物按现状出租，竞租方需自行评估布草等消耗品需求及成本；

运营期间需遵守生态环保、消防安全等相关规定；

请确认已详细阅读招租公告，并承诺提供的资料真实有效。

七、联系方式

地址：爱尼山乡海资底社区居委会

联系人：李笑言

邮箱：bucmsmile@foxmail.com

本公告解释权归双柏县爱尼山乡海资底社区居委会所有。

海资底社区居委会

2025年7月14日