精准施策促发展 优化服务惠民生--双柏县税务局多措并举推动房地产市场平稳健康发展

为深入贯彻落实中央关于房地产去库存的决策部署，充分发挥税收职能作用，支持房地产市场平稳健康发展，双柏县税务局围绕宣传房地产税收新政策、优化不动产窗口纳税服务、严格契税审核等环节，多措并举推动房地产去库存措施落地见效，为房地产市场的发展“添柴加火”。

一、强化房地产政策宣传，激发市场活力

围绕今年出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》等一系列房地产新政，双柏县税务局联合住建部门、房地产企业开展“线上”+“线下”的政策宣传。“线上”通过电子税务局、税企交流群、业主群等开推送政策解读，通过征纳互动平台、咨询热线精准解答购房者的各类政策问题。“线下”通过办税服务厅滚动播放政策，并制作政策宣传手册，结合“虎文化节”等地方节庆开展政策宣讲和现场答疑活动，累计发放宣传册500余份。

二、优化不动产办税窗口服务，提升办税效率

加强对不动产办税窗口的人员培训，持续推进不动产登记税费一窗办理便利化规范化措施。根据办税人流量适时增加窗口数量，并提供一次性告知、预约办税、延时服务等便利化措施，建立“互联网+缴税+不动产登记”业务联动机制，实现提高购房者缴税、办证效率。同时大力推广“非接触式”办税，依托电子税务局、云南省电子税务局微信公众号等网上办税平台实现数据采集、契税申报、税款缴纳等事项办理，大幅度减少现场排队压力。

三、严格购房补贴契税审核，保障措施实效

按照县人民政府制定的购房补贴措施、与财政、住建等多部门开展联合审查，对购房者就的契税缴纳情况进行认真审核,通过金三系统与不动产交易平台数据比对分析，核查是否存在“先缴后返”“虚假合同”等风险点，建立购房补贴契税审核台账，定期检查已发放补贴对象的房产交易记录，确保补贴发放精准合规，保障措施落地见效。双柏县税务局将持续深化部门协作，优化“政策宣传-便捷办税-严格监管”全流程闭环管理,为重点房地产企业和购房者提供更加精准的政策辅导，为房地产市场的平稳发展贡献税务力量。