法脿镇——巧解村企心结 深耕基层善治

近日，双柏县法脿镇依托“三支队伍+综治中心”实战化机制，成功化解一起涉村集体、涉企业的厂房租赁疑难纠纷，通过柔性调解、闭环处置，既守住村集体资产权益，又保障企业过渡期的正常经营，筑牢基层平安稳定防线。

此次纠纷源于六街、铺司两个村委会与楚雄某科技有限责任公司的厂房租赁合作。此前，两村将总面积2443平方米的钢结构标准化养殖场房，租赁给该企业开展仔猪繁育项目。受经营波动影响，企业长期拖欠租金，双方多次自行协商均无果，矛盾陷入僵持。

为高效破解纠纷难题、防范化解风险，法脿镇充分激活综治中心实战化中枢作用，落实“中心吹哨、部门报到”联动机制，由镇党委书记牵头，统筹整合党政领导、政法力量、村级组织“三支队伍”资源，组建专项调解专班下沉处置。

调解过程中，工作人员坚持法理情相融的调解思路，面对面约谈企业负责人，逐条核实租赁合同条款、欠租明细及相关遗留问题，全面厘清案件事实。

工作人员围绕法律法规开展精准普法引导，清晰讲明拖欠租金、拒不履约的相关法律责任，划清法治红线、严守处置底线。同时，立足客观实际、兼顾企业发展，耐心倾听经营难题与现实诉求，在守住村集体资产保值增值底线的基础上，最大限度为企业纾困减负。经过多轮沟通与细致磋商，成功化解双方对立情绪、消除意见分歧，最终敲定贴合双方实际的“以物抵债”处置方案，顺利推动双方自愿和解、签订调解协议。

为切实巩固化解成果，在协议签订当日，该镇综治中心、司法所主动引导双方办理司法确认申请，将民事调解成果转化为具有强制执行力的法律文书，形成“调解+司法确认”闭环链条，杜绝矛盾反弹隐患，真正实现案结、事了、人和。

法脿镇将持续深耕新时代“枫桥经验”，完善“三支队伍”协同履职模式，优化矛盾纠纷受理、研判、调处、司法确认全闭环工作体系，推动各类疑难矛盾就地化解、风险隐患源头清零，持续夯实平安法治根基。