双柏县2020年三季度房地产业运行情况分析

一、房地产业基本情况

三季度，双柏房地产开发投资增速继续平稳增长，销售面积降幅明显收窄。三季度，双柏房地产开发投资完成56602万元，同比增长7.1%，完成房地产销售面积120593平方米，同比下降29.5%。三季度，房地产市场保持平稳运行。总体来看，我县房地产市场仍将继续坚持“房住不炒”定位，保持调控政策的连续性、稳定性，落实好“一城一策”方案，确保房地产市场平稳健康发展。

二、存在主要问题

受前期供地制约，2020年计划新开工的房地项目均在7—8月份开工，影响商品房销售面积任务的完成。从2019年下半年至今年6月份，由于受征地拆迁影响，没有一宗房地产项目建设用地挂牌出让，导致项目无法开工并入库。8月份起项目才陆续开工并入库，导致商品房销售面积出现负增长，预计在四季度会逐渐回暖。

三、下步工作建议

（一）全力推进项目建设。一是进一步细化工作措施，持续推进长晟—中央广场、查姆福苑、未来森林、查姆养生谷等房地产在建项目。二是进一步强化服务工作，协调各有关部门全力推进查姆小镇、康庄康乐小区、老供销社片区等房地产开发项目前期工作。

（二）做实项目入库工作。积极做好房地产开发投资项目入库，争取实现“三个一”模式推进，即条件成熟一个，申报入库一个，成功入库一个。

（三）做实统计基础。按照统计制度有关要求，采取有力措施，科学合理做好房地产页各项统计数据上报工作。同时认真配合做好数据核查、举证等相关工作。