【项目推介】双柏县颐养中心建设项目

一、建设地点： 双柏县县域医疗医学中心对面，占地面积64.29亩。

二、项目规模：概算投资3.5亿元。  

 三、建设内容：项目主要建设分为四大板块，一是养老居住区（养老公寓、接待中心、庭院花园等配套设施，并导入智慧化健康管理系统）；二是健康养生区（综合性医院、康复训练中心、养生馆、大健康管理中心等）；三是休闲体验区（旅居酒店，健身区、游泳馆，书画、棋牌、茶道、彝绣、舞蹈活动体验区，亲子乐园等）；四是商业聚集区（智慧超市、购物中心、药膳食府等特色饮食街区、智慧停车场等），以及附属配套设施。拟计划以投资、融资、建设、管理、运营的方式引入社会投资方打造集康复疗养、养老服务、旅居养老、休闲度假为一体的“候鸟式”养老度假基地。

四、项目背景及前期工作情况：

发展优势：双柏县地处红河源头，是哀牢山国家级自然保护区的核心区域，也是滇中地区重要的生态屏障。位于楚雄、玉溪、普洱三州市交汇处，双柏既属“昆明一小时经济带”，又处“楚雄半小时经济圈”，是连接滇中与滇西南、通往境外的重要通道。这里生态禀赋优异，绿色底蕴深厚，森林覆盖率达77.56%，大气负氧离子浓度约每立方厘米3530个左右，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，素有“天然氧吧”之美誉。双柏文化积淀深厚，享有“中国虎文化之乡”与“中国绿孔雀之乡”两张闪亮名片。依托优良的生态环境和丰富的中药材资源，双柏多年来积极推进“云药之乡”建设，现已种植中药材712种，面积达34.75万亩。项目区位优势突出，距高速路口仅1.5公里，交通便捷，为发展森林康养、运动康养、中医药理疗及康养旅游等产业提供了得天独厚的条件。

前期工作开展情况：一是目前土地已通过挂牌出让取得建设用地使用权，土地价款4080万元，已缴纳50%土地出让金2040万元；二是项目备案已完成，已取得固定资产投资项目备案证；三是根据国家政策导向，对项目内容和投资进行调整，计划分期开发建设。

五、效益分析：项目建成后，主要通过餐饮住宿接待、森林康旅、运动康体、中医药康疗和特色娱乐项目来进行收益。预计年产值3500万元。

六、要素保障

全县县城及各乡镇水价：（单位：元/立方米）

农业用水：0.10—0.15元/立方米

电价：0.41 元/度

天然气：居民4.00元/立方米    非居民5.00元/立方米

最低工资标准：1770元/月     日均工资120-150元/人/日

双柏县中心城区工业用地、来矿用地、物流仓储用地土地定级与基准地价测算结果表

七、联系方式：

联系单位：双柏县文化旅游发展有限公司

项目联系人：刘涛

联系电话：0878-7711090

联系地址：双柏县妥甸镇西城社区文昌路206号(双柏县新政务中心5楼)

联系单位：双柏县投资促进局

项目联系人：王馥

联系电话：0878-7712477

联系地址：双柏县妥甸镇东兴路38号政府大楼三楼

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